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不管是誰買房子，投資客或你，誰都不會想買到高點，如果你只是買屋要自住的話建議看到喜歡的，價格也在自己可以接受的範圍內而且也是當地合理房價內就可下手購買，常有人說台灣出生率愈來愈低，房子愈蓋愈多，現在人口老化嚴重又少子化，專家估計在這樣下去
2050 年台灣會少 500 萬人，到時候空屋就一堆，現在 2009 年，那至少還有 41 年，在這 41 年你知道會改變多大，不論是交通越來越便利 科技越來越發達，物價越來越貴，台幣越來越貶值，就如同
20~30 年前千萬的房子算高價豪宅，但是現在千萬的房子只算中等價位，現在高價豪宅都破億，台北縣房地產從 2008 年一坪 18 萬到 2009 年漲到一坪
23 萬，過 41 年你知道房地產會再漲多少 ?
如果真的在 50 年後房價會跌，那你也大可等到 50 年後房價跌了再來買房子，在這 50 年可以租一間 1 萬元便宜的房子來住，1 年 12 萬付 12 萬 50 年後才付 600 萬，而且到那時候你也大概 7~80 歲養老的時候，才買房子。
買屋租屋最怕遇到凶宅 :
若花了大錢不幸買到凶宅，那真的是預哭無淚，若要確保不會買到凶宅，可到房屋所在的派出所查詢，或是到凶宅搜尋引擎查詢。凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能 http://www.j2h.net/deadhouse/
怕麻煩又要安全就找仲介，仲介的物件比較多，找屋簽約或過戶等手續仲介公司都會幫你或告訴你，會被拿出來賣的多半是他們已經過濾篩選過沒問題的房子，屋況事後有問題也可以找仲介公司處理，而且透過仲介買的價格不一定會比較高，因為我個人經驗之前自己私下找屋主談他都堅持他原本價格後來委託廣利不動產，透過他們的經驗和技巧，而且她們會不斷去拜訪屋主，有時仲介人員還會守在屋主那談到凌晨
1~2 點，後來我買的價格比我自己去談的價格更低，有時自己去談花了很多時間也不見得談的比仲介低，所以透過仲介買屋真的比較不划算嘛 ? 應該是見仁見智吧...?
1.透過仲介 ( 須有合法認證標章 ) 會來的安心，避免雙方都希能採用自己代書的主觀性
1%~2% 沒關係 只要能買到合理價 ( 或便宜價 )
2.自行找屋主購屋，會承擔些風險 ( 過戶階段中的空窗期 ) ( 屋況確認的問題 ) 若透過仲介，會把這些問題責由仲介負責。
3.自找屋主。
在價位的協商 ( 議價 ) 不好意思太過低，若出太低 又被嫌棄 ( 或被糗 ) 或破局，若出高 又划不來。
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房價為何那麼高?
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